売戸建住宅 岩倉市 神野町神野 (石仏駅) 2階建 4LDK

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価格 1,780万円 間取り 4LDK
交通 名鉄犬山線 / 石仏駅 徒歩8分
所在地 愛知県岩倉市神野町神野
築年月 1987年11月(築37年) 建物面積 90.26㎡ 土地面積 公簿 125.73㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 広々４ＬＤＫの間取りでございます。和室が２部屋あるのが特徴です。
  • 閑静な住宅に位置している中古戸建です♪
  • 玄関前はとても広々としており、手すりもあるので雨の日でも安心です♪
  • リビングとの間にスライドドアがあり、落ち着きと風情のある和室を設計しています！
  • お部屋全体が広々としていて、家具の配置もしやすいです♪
  • ３つのコンロに食器洗浄乾燥機付きのキッチンで家事の時短に繋がります♪
  • リビングのすぐ隣のお部屋に洗面脱衣室がございます。
  • 浴室には窓があり、換気も問題ありません。
  • ウォシュレット付のトイレとなります。
  • 畳と襖の組み合わせが和の風情を感じさせ、自然光が差し込むことで明るく心地よい空間となっています♪
  • 収納力と開放感を両立したシンプルで機能的な洋室で、お客様のライフスタイルに合わせた配置が可能です♪
  • ２階洋室にはエアコンも設置ております。
  • パネルを使用することで、今風のオシャレを演出しています♪
  • お庭には砂利を敷いているため水はけがよく、防犯対策も兼ね備えています♪
  • 縦列駐車で２台駐車可能。
  • 西側公道　約５．７ｍ！

    物件詳細情報

    交通 名鉄犬山線 / 石仏駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 愛知県岩倉市神野町神野
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 食器洗浄乾燥機　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　プロパンガス　庭
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ■リフォーム内容
    ・キッチン・浴室・トイレ・洗面新品交換
    ・畳交換
    ・クロスフローリング張替え
    ・外構工事（手すり設置等）

    ■地役権設定あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 90.26㎡
    土地面積 公簿 125.73㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1987年11月(築37年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■その他：2024年10月　　傾き解消工事
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西5.7m 公道 接面2.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983747210
    情報公開日 2024/10/07 次回更新予定日 2024/11/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイヤコーポレーション

    交通：
    近鉄名古屋線／近鉄蟹江
    住所：
    愛知県海部郡蟹江町大字西之森字高粕１０４－２６　
    TEL：
    0567-69-8685
    FAX：
    0567-69-8686
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４４１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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