新築売戸建住宅 名古屋市港区 大西２丁目 (戸田駅) 2階建 4LDK

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価格 2,990万円 間取り 4LDK
交通 近鉄名古屋線 / 戸田駅 徒歩34分
所在地 愛知県名古屋市港区大西２丁目
築年月 2024年12月

 建物面積 92.73㎡ 土地面積 公簿 161.73㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　前面棟無　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 【９号棟／平面図】
  • 【９号棟／外観イメージパース】
  • ９号棟／着工写真
  • 【９号棟／土地区画図】
  • 【当社同仕様写真】１階だけではなく２階にも洗面化粧台があります。
  • 【当社同仕様写真】左右ワイド火力バーナーで使い勝手が向上。
  • 【当社同仕様写真】ワンタッチで切り替えできて快適なシャワーヘッド。
  • 【当社同仕様写真】シンプルな形状のシンク。
  • 【当社同仕様写真】フチのない形状でお掃除しやすいトイレ。
  • 【当社同仕様写真】空間の広がりを邪魔しない、スタイリッシュですっきりとしたデザインのレンジフード。
  • 【当社同仕様写真】半身浴やお子様との入浴に便利なベンチ浴槽
  • 【当社同仕様写真】髪の毛・ゴミを確実にキャッチし、水はけの良い形状で排水口のお掃除を簡単にします。
  • 【当社同仕様写真】鍵を取り出さなくてもＩＣチップやスマートフォンで簡単に開け閉めできる。
  • 【当社同仕様写真】足を延ばしてゆったりと一日の疲れを癒せるバスルーム。
  • わんぱく保育園
  • 南陽小学校
  • 南陽東中学校
  • 港区役所南陽支所
  • イオンモール名古屋茶屋
  • ファミリーマート港春田野店

    物件詳細情報

    交通 近鉄名古屋線 / 戸田駅 徒歩34分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市港区大西２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　太陽光発電システム　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　浄水器　３口以上コンロ　Ⅱ型キッチン　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･6.5･5.2･5.2　LDK 16） 建物面積 92.73㎡
    土地面積 公簿 161.73㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年12月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南6.0m 公道 接面7.1m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC106768
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983315978
    情報公開日 2024/09/01 次回更新予定日 2024/09/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイヤコーポレーション

    交通：
    近鉄名古屋線／近鉄蟹江
    住所：
    愛知県海部郡蟹江町大字西之森字高粕１０４－２６　
    TEL：
    0567-69-8685
    FAX：
    0567-69-8686
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４４１８号

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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