新築売戸建住宅 弥富市 鯏浦町上巳 (弥富駅) 2階建 4LDK

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価格 2,680万円 間取り 4LDK
交通 名鉄尾西線 / 弥富駅 徒歩17分
所在地 愛知県弥富市鯏浦町上巳
築年月 2024年9月

 建物面積 105.59㎡ 土地面積 公簿 182.44㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　免震構造　制震構造　バス１坪以上　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆小学校まで徒歩３分と近く、お子様も無理なく通えます♪◆
  • １号棟
  • ３号棟

    物件詳細情報

    交通 名鉄尾西線 / 弥富駅 徒歩17分
    その他交通 関西本線 / 弥富駅 徒歩17分
    近鉄名古屋線 / 近鉄弥富駅 徒歩20分
    所在地 愛知県弥富市鯏浦町上巳
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：１号棟・３号棟
    バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 弥富市鯏浦町
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5.8･5･9.7･3.7　LDK 17.3） 建物面積 105.59㎡
    土地面積 公簿 182.44㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 無指定 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KS-124-0410-54361
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983261193 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/20 次回更新予定日 2024/09/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイヤコーポレーション

    交通：
    近鉄名古屋線／近鉄蟹江
    住所：
    愛知県海部郡蟹江町大字西之森字高粕１０４－２６　
    TEL：
    0567-69-8685
    FAX：
    0567-69-8686
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４４１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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